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[房產新聞] 老師第一間房賺800萬！分享秘訣
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作者:
mahs
時間:
2020-7-15 12:09 AM
標題:
[房產新聞] 老師第一間房賺800萬！分享秘訣
本帖最後由 mahs 於 2020-8-24 09:49 PM 編輯
[房產新聞] [老師第一間房賺800萬！分享秘訣][愛傳媒][2020-07-27]
一位在新北市學校服務的楊姓教師日前透露，他把人生第一間買進的房子賣掉了，大概賺了八百萬元。話剛說完，同校的年輕老師們就紛紛追問：「到底買房地產有什麼訣竅？」
楊老師說，其實沒什麼訣竅，就是買得比較早，他是在2000年的時候買，其實買房子的時候沒有想太多，不但不覺得便宜，而且感覺有點貴，當時新的電梯大樓一坪是十七萬，可是旁邊的老公寓一坪只要不到十萬。後來才知道，他買的時候，剛好是台灣出現第一次政黨輪替之後不久，房地產跌了一波，他算是買在低點，後來大台北的房地產飆升，前兩、三年達到最高點，現在因為政府新房屋稅的影響，加上台北市長柯文哲積極打房，下修了不少，所以他也不是賣在最理想的高點，房價比前幾年砍了一、兩成之多。
楊老師說，只要是一、二十年前在大台北的蛋黃區買房子，應該都賺很多，他當初買40坪，住了二十年，每坪從17萬變成37萬，扣除裝潢等費用，賺了八百萬，幾乎就相當於一般中小學教師教書二十年的收入，自己想想也覺得很不合理。
不過楊老師也指出，他是換屋，老房子賣得不便宜，但是新買的房子更貴，所以其實不算賺到錢，除非是賣掉大台北的房子搬回南部鄉下住，才會真的感覺有賺錢。
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個人觀點:
人生第一間房就賺進800萬！讓人好奇房地產高手的秘訣到底在哪？
原來 生得早、買得早 才是訣竅，這真是學不來了。
作者:
week3000
時間:
2020-7-15 10:47 AM
有好的點 銀彈足夠 基本上還是應該出手
作者:
freemountain
時間:
2020-7-15 09:26 PM
真的, 差不多資金就考慮進場了, 這波寬鬆可能造成不動產市場居高不下,
錢多到無法下來了
作者:
藍海策略
時間:
2020-7-18 03:46 PM
感覺房價雖然高
但降價的幅度也不大了
除非全球經濟變得很不好
作者:
dunkylu
時間:
2020-7-20 08:40 PM
現在政府能做的就是讓房價不要像之前依樣狂飆
要讓他下跌真的很難了
作者:
babyetet
時間:
2020-7-21 12:32 AM
最主要的原因有幾
1.QE貨幣寬鬆
2.匯差
3.原物料及工資雙漲
4.最重要......通膨!!!!!!!!!!!
報告完畢
作者:
squiral12001
時間:
2020-7-21 07:18 PM
各國政府狂印鈔票.房價要下來真的有難度
利率低..也不敢太重手打房
但個人認為未來很有可能真的都是有價無市
有房的人.每個人手一堆房
沒房的人..房價性價比那麼差, 還不如租就好..也不想買了...
未來很可能房子越來越難賣
作者:
taab
時間:
2020-7-23 06:56 PM
呵呵
如果台灣的地價稅
如果落在
每年每20坪就要繳NT6萬
房價是不是還能高高掛呢?
作者:
sexyrexy
時間:
2020-7-23 11:01 PM
最麻煩的是，美國大印鈔，熱錢又開始燒了
作者:
turboandauto1
時間:
2020-7-24 09:37 AM
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作者:
getwind
時間:
2020-7-26 04:38 PM
坦白說 房價穩定上漲很正常 有錢的太多了 沒錢的只能租屋
作者:
wkwg
時間:
2020-7-26 06:28 PM
各國利率普遍低，歐美多國狂印鈔票.熱錢太多，股市大升，金價升至十年高位，房價要下降不容易
作者:
kcu0102
時間:
2020-7-26 09:16 PM
通貨膨脹之後想讓房價跌 ...房價是整體性的 除非大家一起跌 不然應該還是撐哲
作者:
212410
時間:
2020-7-26 09:47 PM
wkwg 發表於 2020-7-26 06:28 PM
各國利率普遍低，歐美多國狂印鈔票.熱錢太多，股市大升，金價升至十年高位，房價要下降不容易 ...
歐美現階段有狂印鈔票?
作者:
maersk666
時間:
2020-7-27 01:11 PM
不太可能會跌吧~~疫情很穩定阿!!好像真的很多香港人來台灣阿!!
香港人覺得台灣房子很便宜,聽說很多討厭共產黨的大陸人都想來台灣移民了!!
雖然台灣少子化,但是很多人移民來台,房價只會漲吧!!
作者:
speaker007
時間:
2020-7-27 09:48 PM
台北市不建議了~太高了~如果只是工作需要 建議租屋就好~
作者:
peliex
時間:
2020-7-30 12:17 PM
有華人的地方，房地產就是保值，說是跌....倒不如說是緩漲...
作者:
darkgg7
時間:
2020-7-30 05:06 PM
本帖最後由 darkgg7 於 2020-7-30 05:07 PM 編輯
房子本來就不是沒錢的人考慮的東西
窮人考慮食物
婦(富)人考慮房子
政府都在瞎搞
作者:
light_off_on
時間:
2020-8-2 01:03 AM
本帖最後由 light_off_on 於 2020-8-2 01:03 AM 編輯
基本上手上有錢~又真的有房屋居住的需求~都是好的購屋時機~
反正買來住~就算漲了也是紙上富貴~跌了也只是面子損失~
自己買車來開~也不會計較一落地就打折
當然如果是投資置產 就看標地和切入的面向~
再壞的市場還是有人可以獲利~
再好的市場還是有人賠到脫褲~
作者:
foolish16666
時間:
2020-8-4 10:04 AM
房子想買低賣高這種想法就不要買~單純自己住賣下去就對了~租房子也是繳給房東
作者:
moneyleon
時間:
2020-8-22 07:34 AM
手頭有資金，有剛需就買吧，至少就目前行情而言，三年前沒買的人現在又看錯了。
作者:
foolish16666
時間:
2020-8-22 01:12 PM
聽專家說不如親身現場體驗~會買的就是會買~不會買的都觀望到老
作者:
0916762915
時間:
2020-8-22 10:41 PM
房子不是不想買.....而是太貴買不起
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